重要事項説明項目の問合せ窓口について
印刷用ページを表示する掲載日2024年2月27日
宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項説明項目の問合せ窓口のご案内
重要事項説明における法令に基づく制限等について、広島県では法令ごとに所管部署が異なります。
このため、法令に基づく制限等の内容については、下記の表を参考にお問合せください。
また、国土交通省において、「重要事項説明における各法令に基づく制限等についての概要一覧」を作成しています。
なお、重要事項説明書の書き方については、所属の協会にお問合せください。
| 号 | 法令名 | 問合せ窓口 |
|---|---|---|
| １ | 都市計画法 |
＜開発行為の許可＞ ＜開発行為の許可以外＞ 第52条、第52条の２、第53条第１項、第58条の２及び第58条の３に関することについては、各市町にお問合せください。 |
| ２ | 建築基準法 | お問合せはリンク先のページを参照してください。 /uploaded/attachment/393886.pdf |
| ３ | 古都における歴史的風土の保存に関する特別措置法 | 広島県に対象地域はありません。 |
| ４ | 都市緑地法 | 各市町にお問合せください。 |
|
５ |
生産緑地法 | 各市町にお問合せください。 |
| ６ | 特定空港周辺航空機騒音対策特別措置法 | 広島県に対象地域はありません。 |
| ７ | 景観法 | お問合せはリンク先のページを参照してください。 https://www.pref.hiroshima.lg.jp/site/eco/h-h1-sityoson-index.html |
| ８ | 土地区画整理法 | 各市町にお問合せください。 |
| ９ | 大都市地域における住宅及び住宅地の供給の促進に関する特別措置法 | 広島県に対象地域はありません。 |
| 10 | 地方拠点都市地域の整備及び産業業務施設の再配置の促進に関する法律 | 市の区域内については、各市にお問合せください。 現在、広島県では呉市と福山市が地方拠点都市地域となっています。 /uploaded/attachment/539833.pdf |
| 11 | 被災市街地復興特別措置法 | 広島県に対象地域はありません。 |
| 12 | 新住宅市街地開発法 | 広島県に対象地域はありません。 |
| 13 | 新都市基盤整備法 | 広島県に対象地域はありません。 |
| 14 | 旧公共施設の整備に関連する市街地の改造に関する法律 | 広島県に対象地域はありません。 |
| 15 | 首都圏の近郊整備地帯及び都市開発区域の整備に関する法律 | 広島県に対象地域はありません。 |
| 16 | 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 | 広島県に対象地域はありません。 |
| 17 | 流通業務市街地の整備に関する法律 | 広島県内の流通業務地区は、広島市、海田町及び坂町にあります。 法第５条の規定による許可または証明につきましては、対象地域が広島市の場合は広島市都市計画課（https://www.city.hiroshima.lg.jp/soshiki/129/6544.html）に、海田町及び坂町内のことは、広島県商工労働局商工労働総務課（082-513-3380）にお問合せください。 |
| 18 | 都市再開発法 | 各市町にお問合せください。 |
| 19 | 幹線道路の沿道の整備に関する法律 | 広島県に対象地域はありません。 |
| 20 | 集落地域整備法 | 各市町にお問合せください。 |
| 21 | 密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律 | 各市町にお問合せください。 |
| 22 | 地域における歴史的風致の維持及び向上に関する法律 | 各市町にお問合せください。 |
| 23 | 港湾法 | 県が管理している海域の問合せ先はリンク先のページを参照してください。 https://www.pref.hiroshima.lg.jp/soshiki/102/1176976676610.html 市町が管理している海域は、各市町にお問合せください。 |
| 24 | 住宅地区改良法 | 各市町にお問合せください。 |
| 25 | 公有地の拡大の推進に関する法律 | お問合せはリンク先のページを参照してください。 https://www.pref.hiroshima.lg.jp/soshiki/39/1178497494030.html |
| 26 | 農地法 | お問合せはリンク先のページを参照してください。 https://www.pref.hiroshima.lg.jp/site/nochiho/1170746024920.html |
| 27 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | お問合せはリンク先のページを参照してください。 https://www.pref.hiroshima.lg.jp/soshiki/262/moridokeihatsu.html |
| 28 | マンションの建替え等の円滑化に関する法律 | お問合せはリンク先のページを参照してください。 https://www.pref.hiroshima.lg.jp/soshiki/107/150316.html |
| 29 | 長期優良住宅の普及の促進に関する法律 | ＜制度の概要について＞ お問合せはリンク先のページを参照してください。 https://www.pref.hiroshima.lg.jp/soshiki/108/1242363618403.html ＜長期優良住宅建築等計画等に基づく容積率の特例について＞ 法第一八条第一項に関することは広島県建築課にお問合せください。 |
| 30 | 都市公園法 | 公園によって管理者が異なるため、市町公園は各市町、県立公園は都市環境整備課下水道公園グループ（082-513-4142）、国営公園については、国にお問合せください。 |
| 31 | 自然公園法 | お問合せはリンク先のページを参照してください。 https://www.pref.hiroshima.lg.jp/soshiki/47/kouikisei.html |
| 32 | 首都圏近郊緑地保全法 | 広島県に対象地域はありません。 |
| 33 | 近畿圏の保全区域の整備に関する法律 | 広島県に対象地域はありません。 |
| 34 | 都市の低炭素化の促進に関する法律 | 各市町にお問合せください。 |
| 35 | 水防法 | 各市町にお問合せください。 |
| 36 | 下水道法 | 各市町にお問合せください。 |
| 37 | 河川法 | 河川によって管理者が異なるため、国管理河川については国、県管理河川についてはこちら（https://www.pref.hiroshima.lg.jp/soshiki/96/1176980823160.html）、市町管理河川については市町にお問合せください。 |
| 38 | 特定都市河川浸水被害対策法 | お問合せはリンク先のページを参照してください。 https://www.pref.hiroshima.lg.jp/soshiki/99/tokuteitoshi-000.html |
| 39 | 海岸法 | お問合せはリンク先のページを参照してください。 https://www.pref.hiroshima.lg.jp/soshiki/102/1176976676610.html 市町が管理している海岸は、各市町にお問合せください。 |
| 40 | 津波防災地域づくりに関する法律 | 港湾漁港整備課（082-228-0976）にお問合せください。 詳細はリンク先のページを参照してください。 https://www.takashio.pref.hiroshima.lg.jp/portal/notice/tunami_zyuuyouzikou.pdf?20230616 |
| 41 | 砂防法 | お問合せはリンク先のページを参照してください。 https://www.pref.hiroshima.lg.jp/soshiki/96/1191202124312.html |
| 42 | 地すべり等防止法 | |
| 43 | 急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律 | |
| 44 | 土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律 | お問合せはリンク先のページを参照してください。 https://www.pref.hiroshima.lg.jp/soshiki/107/1176980348632.html |
| 45 | 森林法 | お問合せはリンク先のページを参照してください。 https://www.pref.hiroshima.lg.jp/soshiki/87/rinpatu.html |
| 46 | 森林経営管理法 | 各市町にお問合せください。 |
| 47 | 道路法 | 各道路の道路管理者にお問合せください。広島県内の道路管理者は、リンク先ページを参照してください。 https://www.pref.hiroshima.lg.jp/soshiki/97/douro-toiawase.html |
| 48 | 踏切道改良促進法 | |
| 49 | 全国新幹線鉄道整備法 | 広島県に対象地域はありません。 |
| 50 | 土地収用法 | 広島県用地課（082-513-3833）にお問合せください。 |
| 51 | 文化財保護法 | お問合せはリンク先のページを参照してください。 https://www.pref.hiroshima.lg.jp/site/kyouiku/genjouhenkou.html |
| 52 | 航空法 | 国土交通省 大阪航空局 https://www.cab.mlit.go.jp/wcab/measure/restriction.html |
| 53 | 国土利用計画法 | 各市町にお問合せください。 |
| 54 | 核原料物質、核燃料物質及び原子炉の規制に関する法律 | 広島県に対象地域はありません。 【参考】（原子力規制委員会ホームページ） https://www.nra.go.jp/activity/regulation/nuclearfuel/haiki/shitei_kuiki.html |
| 55 | 廃棄物の処理及び清掃に関する法律 | ＜廃棄物が地下にある土地（産業廃棄物最終処分場跡地）の指定について（広島市、呉市及び福山市を除く。）＞ https://www.pref.hiroshima.lg.jp/site/eco/i-i2-atotisitei-top.html ＜お問合せ先＞ https://www.pref.hiroshima.lg.jp/site/eco/i-i2-shinsei-sanpai-madoguchi.html |
| 56 | 土壌汚染対策法 | お問合せはリンク先のページを参照してください。 https://www.pref.hiroshima.lg.jp/site/eco/e-e5-yousiki-kaisei31-index.html |
| 57 | 都市再生特別措置法 | 各市町にお問合せください。 |
| 58 | 地域再生法 | 各市町にお問合せください。 |
| 59 | 高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律 | 各市町にお問合せください。 |
| 60 | 災害対策基本法 | 各市町にお問合せください。 |
| 61 | 東日本大震災復興特別区域法 | 広島県に対象地域はありません。 |
| 62 | 大規模災害からの復興に関する法律 | 各市町にお問合せください。 |
| 63 | 重要施設周辺及び国境離島等における土地等の利用状況の調査及び利用の規制等に関する法律 |
詳細はリンク先のページを参照してください。 |
| 号 | 区域名 | 問合せ先 |
|---|---|---|
| １ | 造成宅地防災区域 | 広島県に対象地域はありません。 |
| ２ | 土砂災害警戒区域 | 土砂災害警戒区域についてはリンク先のページを参照してください。 https://www.sabo.pref.hiroshima.lg.jp/portal/top.aspx |
| ３ | 津波災害警戒区域 | 港湾漁港整備課（082-228-0976）にお問合せください。 詳細はリンク先のページを参照してください。 https://www.takashio.pref.hiroshima.lg.jp/portal/notice/tunami_zyuuyouzikou.pdf?20230616 |
| ３の２ | 水害ハザードマップ（洪水・雨水出水（内水）・高潮 | 各市町にお問合せください。 |
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