子育て世代の住まい選びの参考に！｢広島県子育てスマイルマンション制度｣
突然ですが、みなさんは持ち家派ですか？それとも賃貸住宅派ですか？また、一戸建て派ですか？マンション派ですか？
持ち家にも賃貸にも、メリット、デメリットがあります。それぞれのライフスタイルによっても住まいを選ぶ決め手は全く異なりますが、今回は子育て世代の住まい選びの参考にしていただける｢広島県子育てスマイルマンション制度｣についてご紹介します。
目次
家を買うタイミングって？
家を買う際にまず悩むのは、いつどのタイミングで買おうかということではないでしょうか。家を購入するタイミングは個人の年齢、ライフイベント、年収、貯金などによって異なり、正解はありません。
国土交通省の｢令和4年度住宅市場動向調査報告書｣によると、初めて家を購入される方の平均年齢は30代後半～40代前半。居住人数は2～4人とそれぞれの家庭の状況によって大きく異なります。
子育て世代が家を購入するタイミングは、｢子供が産まれたとき｣や｢子供が小学校に入るまで｣など本当にさまざま。それぞれの家庭の実情に合った住まいを選択したいですね。
子育て世代の住まいにマンションってどう？
子育て世代がマンション住まいを検討される際には、｢生活音による騒音トラブル｣や｢子供が成長したときに対応できる間取りかどうか｣、｢保育所や幼稚園などへのアクセス｣など、悩みはつきもの。
特に、マンションは、住戸が上下左右に隣接しているため、騒音トラブルが起きやすい傾向にあるとともに、小さなお子さんは家中を飛んだり跳ねたり走ったり…。
騒音トラブルが怖いので、マンションに住みたいなと思ったけれど、諦めてしまうケースもあるのではないでしょうか。
子育て世代のマンション選びの参考になる制度があるんです
そんな子育て世代にぜひ参考にしていただきたい制度！
広島県には、子育てに配慮したマンションを認定する制度、｢広島県子育てスマイルマンション制度｣があるってご存じでしたか？
｢広島県子育てスマイルマンション制度｣とは、マンションの住戸はもちろん、共用部や子育て支援サービスの提供などの、ハード･ソフトに加え、近くに保育所や幼稚園、公園があるなど立地環境においても子育てのしやすさに配慮したマンションを、広島県が認定し、情報発信する制度です！
認定基準は｢近所の子供が集まり遊べる｣、｢地域の人たちが助けてくれる｣、｢親同士が助け合い･交流ができる｣、｢働きながら子育てできる｣、｢安心して子育てできる｣の大きく分けて5つ！
この基準の中に、｢床下の音漏れ防止の対策がとられていること｣、｢子供の成長に対応できる広さの確保｣、｢保育所や公園等へのアクセスがしやすいこと｣などなど、子育て世代が家探しをするときに気になる項目がたくさん盛り込まれています。
マンション選びの参考として、子育てスマイルマンション認定を受けているか、という点についても検討事項に加えてみてください。
マンションの開発事業者に聞いてみました
今回は、子育てスマイルマンションの認定を受けているマンションの開発事業者、章栄不動産株式会社の伊東さんと株式会社信和不動産の板垣さんのお2人からお話をお聞きしてきました。
章栄不動産株式会社 (伊東 健二さん)
御社の子育て世帯に対する取組を教えてください。
子育て世帯が安全で安心に暮らせるように、｢広島県防犯モデルマンション｣への登録や、オートロックシステムによるゾーンセキュリティを採用しています。地域交流のため、町内会への加入の推奨や、エントランスアプローチへのベンチ設置により、近隣住民様やマンション住民同士の交流の場を設けています。
また、子育て世帯を日常面でサポートするために、エレベーター前に荷物置きを設置するなどの細やかな配慮や、共働き世帯の家事をサポートできるような住宅設備 (ガス衣類乾燥機｢乾太くん｣など) を積極的に採用したりしています。
弊社のマンションづくりでは、商品企画から設計会社、販売会社、管理会社とともに行うことで、子育て世帯の入居者様の声をフィードバックしており、これからも子育て環境に配慮した立地でのマンションの供給を続けてまいります。
子育てスマイルマンションの魅力について教えてください。
子育てスマイルマンションは、広島県が子育て世帯の皆さまに代わり、子育てしやすさに配慮したマンションかどうかについて数多くの認定基準を設け、審査し、認定したマンションです。お住まいの購入を検討される際に、子育てに配慮されているかどうかが一目でわかるため、安心してマンションの購入を検討できるところが魅力だと思います。
ご利用者様からの評判を教えてください。
マンションの近くに買い物施設や公園がたくさんあるなどの子育てしやすい住環境や、ゾーンセキュリティなどのしっかりした防犯面、ハンズフリーキーシステムや24時間ゴミ出しOKでおむつ等のごみが毎日すっきり片付くことなどの利便性に高い評価や期待感、満足感が得られています。
また、リビングでお子さんの様子を見たり、会話をしたりしながら料理ができる対面キッチンもとても人気です。
子育てスマイルマンションの購入を検討されている方に一言お願いします。
認定を受けたマンションは子育てと仕事の両立に配慮し、防犯性が高く安全安心で、移り住む地域でのコミュニティに溶け込みやすい取組がなされたマンションですので世代を超えて大切なご家族の生活をきっと豊かにしてくれると考えております。
株式会社信和不動産 (板垣 侑樹さん)
御社の子育て世帯に対する取組を教えてください。
子育て世代向けに配慮して、さまざまな施設を整備しています。例えば、マンションの敷地内で子供が安全･安心に遊べるキッズルームやプレイロットはとても好評をいただいています。
また、リビング･ダイニングにはキッチンから見える位置に、子供の勉強机を意識したファミリーカウンターを標準使用で整備しております。お子さまのリビング学習にもぴったりで、こちらもとても人気です。
子育てスマイルマンションの魅力について教えてください。
子育てしやすい工夫が盛りだくさんなのはもちろん、購入時に金利を低くした住宅ローンが利用可能となるのも魅力だと思います。
ご利用者様からの評判を教えてください。
マンションの周辺施設の充実や、お子様の通園･通学の便利さはもちろん、リビング･ダイニングやベランダが広い点などを、マンションの購入の決め手に挙げられる方が多いです。
また、エントランスの車寄せは広めで屋根も設けており、雨の日や大きな荷物などがあるときも乗り降りがスムーズにできるので、こちらもとても好評です。
子育てスマイルマンションの購入を検討されている方に一言お願いします。
子育てスマイルマンションは、広島県の数多くの基準をクリアし、子育て環境が整備されていると認められたマンションだけが認定されるため、購入の判断材料の一つになると思っております。
安心して子育てができる環境づくりに取り組んでいます
今回紹介した｢広島県子育てスマイルマンション｣は、子育てを応援する広島県の制度の一つ。
広島県では、安心して妊娠･出産･子育てができるよう、他にもさまざまな取り組みを行っています。 令和5年秋号のひろしま県民だよりで、広島県の子育て支援の取り組みを特集しました。 気になるな、と思われた方はこちらもチェックしてみてください。