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民間賃貸住宅の提供について

印刷用ページを表示する掲載日2018年9月20日

民間賃貸住宅の提供について

 平成30年7月豪雨災害により,被災された皆様に,
 県で借り上げた民間賃貸住宅を提供します。

  利用を希望される方は,被災時にお住まいの広島県内の市町にお申込みください。

 なお,尾道市,福山市,東広島市,江田島市,府中町,海田町及び熊野町においては,平成30年10月19日(金)をもって,受付(遡及適用を含む)を終了します。

 (広島市内にお住まいの方は,広島市が借上げを行います。)

1 対象者

 以下のいずれの要件も満たす者(世帯)が対象となります。

(1)住家が全壊,半壊,一部損壊,床上浸水等し,居住する住家がない方であって,
自らの資力では住家を得ることができない方

(2)平成30年7月豪雨災害において,呉市,三原市,尾道市,福山市,東広島市,江田島市,
 府中町,海田町,熊野町,坂町に住所を有する方

 ※災害救助法に基づく応急修理制度との併用はできません。

2 借上げ住宅の条件

 (1)県と協定を締結した不動産関係団体((公社)広島県宅地建物取引業協会,(公社)全日本不動産協会広島県本部及び(公社)全国賃貸住宅経営者協会連合会)があっせんした住宅等

 (2)家賃が,下記の区分における世帯人員ごとに定める金額の範囲内である住宅

 
世帯人数 家賃(円)
1人 50,000
2人 65,000
3~4人 70,000
5人以上 90,000

3 費用負担

(1)県の負担
 ア 家賃
 イ 礼金(限度:家賃の1か月分)
 ウ 仲介手数料(限度:家賃の0.54か月分)
 エ 火災保険(限度:15,000円/年)
 オ 退去時修繕費(限度:家賃の1か月分/年) 

(2)入居者の負担
 ア 光熱水費その他専用設備に係る使用料
  イ 駐車場使用料
 ウ 共益費・管理費
 エ 自治会費
 オ 入居者の故意又は過失による損壊に対する修繕費用

4 入居期間

  6か月間(災害救助の事情に応じ,当初契約締結の日から最長2年間を限度)

5 手続きの流れ

手続きの流れ

【手続きの流れ】

1 受付票に記入してください。
2 市町から対象者である旨の確認を受けてください。
必要な書類:住民票,り災証明書(取得できない方は,後日提出してください。)
3 近くの不動産店を紹介してもらってください。
4 希望の住宅を管理する不動産店を訪問し,物件を確定してください。
5 住宅申込書に記入し,提出してください。
6~8 市町により申込書等を確認後,県が入居決定を行い,不動産店に通知します。
9~10 不動産店より契約書を受け取り,記入及び押印のうえ,不動産店に提出してください。
県が押印した後,契約書をお渡しします。

6 受付,申込み期間及び問い合わせ先

  被災時にお住まいの市町で受付,申込みを行ってください。

 
市町 受付期間
(手続きの流れ1)
申込み期間
(手続きの流れ6)
問い合わせ先
呉市 随時実施 随時実施  住宅政策課(0823-25-3830)
三原市 随時実施 住宅対策課(0848-67-6120)
尾道市 平成30年10月19日(金)まで 建築課(0848-38-9247)
福山市 平成30年10月19日(金)まで 住宅課(084-928-1101)
東広島市 平成30年10月19日(金)まで 住宅課(082-420-0946)
江田島市 平成30年10月19日(金)まで 都市整備課(0823-43-1647)
府中町 平成30年10月19日(金)まで 建築課(082-286-3174)
海田町 平成30年10月19日(金)まで 都市整備課(082-823-9634)
熊野町 平成30年10月19日(金)まで 開発指導課(082-820-5638)
坂町 随時実施 企画財政課(082-820-1520)

(ご案内)お住まいに被害を受けられた皆様へ (PDFファイル)(239KB)

7 留意事項

(1)入居希望者様は,以下の2点ご留意ください。

・広島市における被災者の方は,広島市が窓口でのみあっせんしているため,広島市にお問い合わせください。

・被災した市役所,町役場で受付済みであることをご確認ください。受付を済まされていない場合は,被災した

 市役所,町役場で受付を行うようお願いします。

(2)あっせん後,申込みや契約書等を行う場合は,仲介業者に,市町発行の受付票の写し(受領印が押印された

もの)等を持参していただく必要があります。

8 契約書等を作成される関係者様へ

契約書等の作成について

契約書の作成にあたって,広島県から賃貸住宅借上げ通知書を受領されましたら,以下のことに

ご留意いただき,必要書類一式((1)~(6))を各市町へ直接提出してください。

1 契約書の書式(県指定書式)

県の指定書式を使い,(1),(3)の2種類の契約書を,2部ずつ作成してください。

指定書式以外では,契約できませんので,ご了承ください。

 

2 契約書製本の要領

印刷した契約書を上に,重要事項説明書を下にして袋とじ※とし,綴じた部分に割印を押してください。

下図➂の、○印の部分に、(1)の契約書では貸主、(3)の契約書では入居者の割印を押してください。

□印の部分は、県知事公印を押します。

 ※袋とじの方法(参考)

袋とじ(参考)

 

 捨印

軽易な訂正(抹消・加筆)のため,契約書の1ページ目の上部に、(1)の契約書では貸主,

(3)の契約書では入居者の捨印を押してください。別途,県知事公印を押します。

なお、貸主や入居者が捨印の押印を拒むときは、押さなくてもやむを得ませんが、

その場合には、訂正が必要な場合には、契約書を再作成していただきますのでご了承ください。

 

契約書等の様式 必要部数

(1)様式第6号(借り上げ住宅賃貸借契約書 定期借家契約) (Wordファイル)(59KB)

計2部

(1)を上,(2)を下にして重ねて袋とじとしてください。

(2)【参考】重要事項説明書(広島県知事あて) (Excelファイル)(97KB)
(3)様式第7号(借上げ住宅使用貸借契約書) (Wordファイル)(51KB)

計2部

(3)を上,(4)を下にして重ねて袋とじとしてください。

(4)【参考】重要事項説明書(入居者あて) (Excelファイル)(102KB)
(5)借家人損害賠償保険申込書 ※定期借家契約期間(1年)

1部 

※包括契約に基づく火災保険に加入する場合は,提出不要です。(詳細は,「火災保険等損害保険について」をご覧ください。)

(6)賃貸住宅借上げ通知書の写し 1部

火災保険等損害保険について

平成30年8月10日以降の火災保険等損害保険(以下,「火災保険」という。)の加入については,

広島県が損害保険会社と包括契約を締結した火災保険となります。詳細は,下記ファイルをご確認ください。

平成30年7月豪雨災害に係るみなし仮設住宅(民間賃貸借上げ)の火災保険等損害保険について (PDFファイル)(126KB)

9 申込様式・要領等

 民間賃貸住宅の借上げ実施要領 (PDFファイル)(223KB)

 様式第1号 受付票 (Excelファイル)(14KB)

 様式第2号 申込書 (Excelファイル)(24KB)

 様式第3号 同意書 (Excelファイル)(11KB)

 様式第4号 誓約書 (Excelファイル)(11KB)

 様式第5号(賃貸住宅借上げ通知書) (Wordファイル)(20KB)

 様式第6号(借り上げ住宅賃貸借契約書 定期借家契約) (Wordファイル)(59KB)

 様式第7号(借上げ住宅使用貸借契約書) (Wordファイル)(51KB)

 様式第8号(借上げ住宅不可通知書) (Wordファイル)(18KB)

 様式第9号(借上げ住宅再契約申出書) (Wordファイル)(18KB)

 様式第10号(借上げ住宅再契約通知書) (Wordファイル)(20KB)

 様式第11号(借上げ住宅再契約不可通知書) (Wordファイル)(18KB)

 様式第12号(借上げ住宅退去届) (Wordファイル)(21KB)

 生活品申込用紙 (Excelファイル)(23KB)

 ○遡及適用については,こちら (PDFファイル)(86KB)

 様式(制度に係る同意) (Wordファイル)(17KB)

 様式(家賃等返金の誓約書) (Wordファイル)(17KB)

 ○請求書

 (仲介業者様用)仲介手数料,火災保険等損害保険料 請求書 (Wordファイル)(21KB)

 (保険会社様用)火災保険等損害保険料 請求書 (Wordファイル)(21KB)

 ※ 請求書の項目の内容を満たしてあれば,様式を変更しても構いません。

 また,任意の様式を利用することもできます。

 ○記入例

 【記入例】申込書 (PDFファイル)(236KB)

 【記入例】生活品申込用紙 (PDFファイル)(194KB)

 【記入例】(仲介業者様要)仲介手数料,火災保険等損害保険料 請求書 (PDFファイル)(175KB)

 【記入例】(保険会社様用)火災保険等損害保険料 請求書 (PDFファイル)(130KB)

 

 

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